Investment criteria 投資家目線の商品基準

全物件を徹底査定診断・修繕

人口動態を考慮して将来的な空室リスクの低い物件を選定。
一級建築士による徹底した診断を行った上で、
自社にて保有・修繕・リノベーション。

グループ会社と連携した
保証と管理

満室引渡保証/滞納保証/設備保証
上場プライム企業のグループ会社だからこその充実した保証内容。
提携グループ会社「レーベントラスト」による管理体制も完備。

提携金融機関のご提案

中古収益不動産は一般的に融資のハードルが高いとされておりますが、
当社は提携した金融機関がございます。
当社・グループ会社との連携と与信だからこそのプランをご提案します。

Warranty details 保証内容

• 01

  満室での引き渡し保証

  

  物件は原則「満室」でお引き渡しをお約束します。空室がある場合でも、次の入居者が決まるまでの賃料・費用を当社が負担いたします。

• 02

  滞納保証

  

  新規入居者は全員保証会社に加入。
  既存入居者による滞納時も当社が賃料を保証し、必要に応じた退去対応や費用も負担します。
  ※非住居・駐車場を除く

• 03

  設備保証

  

  雨漏りや配管、主要構造部、給水ポンプ、自動火災報知機、EVを対象に、引渡し後も最長6年間の設備保証を提供。購入後も安心して運用いただけます。

Business 総合デベロッパーの
知見とノウハウを
活かした
新しい価値提供

MIRARTHグループにおいて、これまで数千億円規模の不動産資産を運用してきた実績を活かし、
レーベンゼストックにおいて個人投資家の皆様に向けた不動産投資事業を新たにスタートしました。
住まいづくりのノウハウを活かした調査・再生・管理の一貫体制により、
ご入居者様の快適性にも配慮したリノベーションを実施。
結果として、長期的な稼働安定と安心の資産運用を実現します。
グループの信頼と実績を背景に、将来を見据えた投資機会をご提供します。

Quality クオリティと
コストバランスを
追求した
リノベーション

レーベンゼストックは、中古マンションのリノベーション販売を中心にした事業を展開しています。
これまでに一室一室、物件の持つ魅力を最大限に引き出し、安心感を持って、お住まい頂ける商品づくりを心掛けてまいりました。
収益不動産においても、厳正な調査と修繕工事を施し、中古不動産の投資運用に安心感を持っていただける商品を作ってまいります。

• 

  一級建築士による建物調査

  遵法性・構造・設備・雨漏り等の診断をすべての物件で実施。
  その上で当社にて大規模修繕工事を施し、責任と自信を持った商品に仕上げてご提供をいたします。

• ※写真はイメージです

  自社ブランドREZET（商標登録申請中）

  建物の修繕のみならず、物件毎に適した意匠性を追求します。
  リーシングは勿論、運用後ご売却を行う際も見据えた価値の向上と、運用中の修繕コストとのバランスを徹底考慮した商品へとリセットいたします。

• ※写真はイメージです

  自社リノベーション
  専門チームとの連携

  当社が取得した際の空室は将来の原状回復も見据えた適正なリフォームを行います。
  分譲マンションのリノベーションで培ってきたノウハウを最大限に発揮してご入居者様に気に入って頂ける空間づくりを行い、安定的に稼働する投資商品を追求します。